طرطوس/ ا ـ ن
قام أكثر من 3700 شاب وشابة من مدينة طرطوس وريفها ,ومنذ عام 2005بالتسجيل في مساكن مشروع السكن الشبابي, أملا بالحصول على منزل وبالتقسيط, وقد بنت المؤسسة لنحو الف ومئتين منهم، أما مساكن المرحلة الثانية التي تعود لـ 2400مكتتب فلم تستلم مؤسسة الإسكان الأرض اللازمة للبناء عليها لمصلحتهم حتى عام 2018لتتعاقد بعد ذلك على بنائها مع القطاع العام في نهاية عام 2020 بمدة عقدية 720يوما أي يفترض أن تنجز الأبراج في نهاية عام 2022، ولكن نسبة التنفيذ اليوم لم تتجاوز 12بالمئة وبالتالي تحتاج لسنوات عديدة أخرى وليس شهورا لتنتهي.
أن مشروع السكن الشبابي يتوزع على موقعين: الأول في منطقة ضاحية الباسل بطرطوس ويضم 1032 مسكنا شبابيا موزعة على 22 برجا سكنيا، وقد تم تخصيص كامل مساكن المرحلة الأولى /خمس سنوات/ لكامل الفئات /أ- ب- ج/، ومساكن الفئتين /ب- ج/ كاملة للمرحلة الثانية /سبع سنوات/، و/184/ مسكنا من المرحلة الثانية فئة /أ/، حيث تم تسليم مساكن ضاحية الباسل لكافة المخصصين الذين أبرموا عقودهم مع المؤسسة أصولا، وبالنسبة للمرافق العامة من طرق وأرصفة وصرف صحي وكهرباء ومياه… إلخ فهي منجزة بالكامل.
لقد تأخر إنجاز مشروع السكن الشبابي في محافظة طرطوس، بعد أن تمت معالجة إشكالية عدم توفر الأرض وما رافقها من انقسامات حادة في وجهات نظر اللجان المشكلة، وما شهدته من تجاذبات في المصالح لتأمين الأرض المناسبة لاستكمال تنفيذ شقق باقي الفئات المكتتب عليها قبل سبع عشرة سنة.
تسلمت المؤسسة العامة للإسكان، موقع العمل من مجلس مدينة طرطوس لإكمال أعمال المرحلة الثانية والأخيرة من المشروع، وهي مرحلة السبع سنوات الفئة \أ\, وقامت المؤسسة بالتعاقد مع الشركة العامة للبناء لإنجاز الأعمال الترابية في موقع عقدة الشيخ سعد ( تسوية كامل الموقع ) بالعقد رقم 2731/6 تاريخ 11/3/2019 بقيمة 131،6 مليون ل.س, وبمدة عقدية قدرها 3 شهور , ان اعمال الدراسة واستلام الأعمال الورقية من الشركة الدارسة انتهت في الخامس من ايلول 2019 وتم تدقيقها من قبل الجهة المدققة اصولا وبعدها تم الإعلان عن عدة مناقصات وابرمت العقود مع بعض الشركات الإنشائية وأعطيت أوامر المباشرة لها حيث تم التعاقد مع الشركة العامة للمشاريع المائية فرع اللاذقية لتنفيذ 6 أبراج سكنية للأبراج ( 15-17-18 ) , وتم اعطاء أمر المباشرة للشركة في الثامن عشر من شهر كانون اول 2019 , و قيمة العقد 3،8 مليار ل.س , ومدة التنفيذ 3 سنوات وقد وصلت نسبة الانجاز ل 15 %
أما عدد المساكن ضمن هذا العقد فيبلغ 368مسكن. كما تم التعاقد مع الشركة العامة للطرق والجسور فرع طرطوس لتنفيذ 4 أبراج سكنية للأبراج (11-13)، وتم اعطاء أمر المباشرة بتاريخ 27/2/2020 , علماً أن قيمة العقد تبلغ 3،7 مليار ل.س وعدد المساكن ضمنه 240 , ومدة التنفيذ سنتان، ونسبة الانجاز لتاريخ 15%. وتم ايضاً التعاقد مع الشركة العامة للبناء والتعمير فرع طرطوس لتنفيذ 4 أبراج سكنية، وتمت المباشرة نهاية تشرين الثاني الماضي، وتبلغ قيمة العقد 4،3 مليار ليرة سورية وعدد المساكن 248 مسكن ومدة التنفيذ سنتان، وقد تم البدء بأعمال الحفر وتم التعاقد مع الشركة العامة للبناء والتعمير فرع طرطوس لتنفيذ 4 أبراج سكنية للأبراج (6-8) وتمت المباشرة نهاية تشرين الثاني الماضي أيضا وقيمته 4،1 مليار ليرة وعدد مساكنه 248 مسكناً ومدة التنفيذ سنتان، وتم البدء بأعمال الحفر.
يذكر أن المؤسسة العامة للإسكان أبرمت عددا من عقود أعمال التنفيذ مع بعض الشركات العامة لإشادة أبراج للسكن الشبابي في عقدة الشيخ سعد المجاورة للمشفى العسكري عند المدخل الشمالي لمدينة طرطوس، حيث كان أول العقود مع الشركة العامة للطرق والجسور لبناء أربعة أبراج سكنية، وقد بوشر فعليا بتنفيذها، ومع الشركة العامة للموارد المائية لتنفيذ ستة أبراج سكنية والمباشرة بتنفيذها أيضا.
وهنا لابد من الإشارة إلى أن سنوات أخرى تعني فروقات أسعار جديدة والتزامات مالية كبيرة على الشبان المكتتبين الذين زادت أقساطهم ٥ أضعاف بسبب فروق السنوات والتكلفة, وقالت مديرية المؤسسة العامة للإسكان بطرطوس : أن المؤسسة تنفذ المرحلة الثانية من السكن الشبابي فئة (أ) جانب المشفى العسكري – عقدة الشيخ سعد – بعدد أبراج يبلغ 38 برجا يضم كل برج 16طابقا أي بمجموع 2400شقة، حيث تعاقدت المؤسسة على تنفيذها بتاريخ29\11\2020مع جهات القطاع العام (فرع السدود، المشاريع المائية فرع اللاذقية، البناء والتعمير، الطرق والجسور) , ويبررون التأخير ,ناتجة عن الظروف التي تمر على الوطن: من نقص المازوت والإسمنت وغيره , مما سبب معوقات عديدة وتأخيرا في انهاء العمل ، إضافة الى أن التأخير الأساسي كان بسبب تأخر تسليم الأرض للمؤسسة من سنة2005 الى سنة 2018 بسبب اعتراض أهالي منطقة العنابية على الأرض المخصصة ليعود مجلس مدينة طرطوس ليخصص أرضا جديدة قرب المشفى العسكري.